Το Ενεργειακο Πιστοποιητικο (ή πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ή ΠΕΑ), είναι ένα έγγραφο απαραίτητο για την ενοικίαση και αγορά κτιρίου, σπιτιού η διαμερίσματος. Σύμφωνα με τις κοινοτικές οδηγίες τα κτίρια στην ευρωπαϊκή ένωση πρέπει να αποκτήσουν ενεργειακή ταυτότητα, που πάνω σε αυτήν θα αποτυπώνεται η ενεργειακή κατανάλωση του κτιρίου σε ηλεκτρικό, φυσικό αέριο, πετρέλαιο, ανανεώσιμες πήγες ενέργειας.

Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι η αποτύπωση της ενεργειακής κατανάλωσης του κτιρίου, η ενεργειακή του ταυτότητα. Στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αποτυπώνεται η σύγκριση που γίνεται με το ιδεατό κτίριο, ομοίων διαστάσεων και από την σύγκριση προκύπτει η ενεργειακή κατηγορία, με Α+ την καλύτερη και διαβαθμίσεις Α,Β+,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ μέχρι την κατηγορία Η που είναι η πιο ενεργοβόρα κατηγορία κτιρίου.

Ποια είναι η διαδικασία έκδοσης του ΠΕΑ (Ενεργειακού Πιστοποιητικού);

Για την έκδοση Π.Ε.Α. ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής του ακινήτου οφείλει να ακολουθήσει τα παρακάτω βήματα:

1. Επικοινωνεί με εμάς και μας αναθέτει την Ενεργειακή Επιθεώρηση για την έκδοση του ΠΕΑ.

2. Εμείς ενημερώνουμε τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή για τις πληροφορίες που ενδεχομένως θα χρειαστούμε για τη διενέργεια της επιθεώρησης.

3. Ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής εξασφαλίζει τη δυνατότητα πρόσβασης στους εσωτερικούς κοινόχρηστους και ιδιόκτητους χώρους για την επιθεώρησή μας.

4. Αναλαμβάνουμε τη διαδικασία έκδοσης του Π.Ε.Α., υπογράφοντας και σφραγίζοντας αντίγραφο του Π.Ε.Α. στον ιδιοκτήτη του κτιρίου.

Ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την έκδοση του Ενεργειακού Πιστοποιητικού;

Για ακίνητα πριν το 1983 (ανέγερση πριν από 14/3/1983):

• Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων (Κάτοψη/Σκαρίφημα ακινήτου)
• Αντίγραφο δήλωσης του ακινήτου στο Κτηματολόγιο
  (εάν έχει γίνει δήλωση) {Για την διενέργεια Ενεργειακής Επιθεώρησης δεν απαιτείται δήλωση του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.}
• Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος / Σκαρίφημα (εάν υπάρχει)
• Τίτλος Ιδιοκτησίας (προαιρετικό)
• Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικό)
  
  

Για ακίνητα μετά το 1983 (ανέγερση μετά από 14/3/1983):

• Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων (Κάτοψη/Σκαρίφημα ακινήτου)
• Αντίγραφο δήλωσης του ακινήτου στο Κτηματολόγιο
  (εάν έχει γίνει δήλωση) {Για την διενέργεια Ενεργειακής Επιθεώρησης δεν απαιτείται δήλωση του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.}
• Αντίγραφο Οικοδομικής Άδειας
• Αντίγραφο αίτησης ρύθμισης ημιυπαίθριων χώρων
  (εάν έχει πραγματοποιηθεί αίτηση)
• Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος / Σκαρίφημα (εάν υπάρχει)
• Τίτλος Ιδιοκτησίας (προαιρετικό)
• Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικό)
• Μελέτη Θερμομόνωσης (προαιρετικό) 

Τέλος, σε κάθε περίπτωση για την την έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού θα πρέπει να γνωρίζετε και να καταγράψουμε ακόμα τα ακόλουθα στοιχεία:

Βασικά Στοιχεία Ακινήτου:

• Οδός, Αριθμός, Περιοχή, Τ.Κ.
• Αρ. Ιδιοκτησίας (π.χ. Διαμέρισμα Α2)
• Ακριβή τετραγωνικά μέτρα ακινήτου
• Έτος Ολοκλήρωσης Κατασκευής
• Λόγος έκδοσης Π.Ε.Α. (Πώληση, Ενοικίαση κλπ)

Στοιχεία Υπεύθυνου Επικοινωνίας:

• Ιδιότητα (Ιδιοκτήτης, Διαχειριστής, Ενοικιαστής, Τεχνικός Υπεύθυνος κλπ)
• Όνομα, Επώνυμο, Τηλέφωνο Επικοινωνίας

Στοιχεία Ιδιοκτητών: Όνομα, Επώνυμο, Α.Φ.Μ.

Ζητήστε Προσφορά